ご売却をご検討中のお客様のご相談を承っております

ご家族や親戚から相続された土地があるが、転勤や住み替えなどの都合があり物件を売りたいと思っている方はもちろん、資産運用や資産の入れ替えを検討しており、売却を希望されているお客様、さらにその利益を新たに不動産に変えたい方など、個人の方はもちろん事業者の方まで、幅広く物件の売却のご相談を承っております。

こんなことにお悩みではありませんか？

  • case01

    実家を相続したが、自分には不要なので売却をしたい

  • case02

    早期売却できる不動産業者に売りたいと思っているが、買取価格が気になっている

  • case03

    引っ越ししたので借り手の居ない元の家を手放したい

  • case04

    仲介会社で売り出し中だが、長い間売れないでいる

  • case05

    誰にも知られることなく、売却を希望している

不動産買取と仲介売却の違いについて

不動産買取と仲介売却の違いとして、各自様々なメリットやデメリットが存在します。

不動産買取

メリット

  • 早期での売却が可能
  • 仲介手数料など余分な費用が不要
  • 広告掲載が不要なので土地を売却していることを知られにくい

デメリット

  • 売価の値段は相場よりも7割〜8割程度になる場合がある

仲介売却

メリット

  • 高額・好条件で売却できる可能性があり
  • 様々な仲介業者の意見を聞くことができる

デメリット

  • 売却まで時間がかかり、長期間の活動が必要となる
  • 査定額では売れない場合がある
  • 業者により、価格に差があり売却価格が不透明
  • 不用品の撤去や越境事項解消など売主様の負担が増える

物件の売却までの流れ

  • 売却相談

    売却相談

    売却をご希望のお客様は、まずご相談ページより公式LINEか専用の予約フォーム、お電話にて、お問い合わせください。
    そちらにてお客様の売却物件の情報や、売却希望価格などをお伺いします。

  • 調査と査定

    調査と査定

    ご連絡いただいた物件を実際に調査し、査定を行います。所有されているお客様の不動産が大体どのくらいの価格で売却できるのかお調べします。周辺の土地の取引事例や市場の動向を参考に、物件の調査と査定を行います。調査と査定は無料で行なっていますので、ご安心ください。

  • 買取条件提示

    買取条件提示

    お客様の売却をご希望している不動産の買取価格や条件をご提示します。金額など条件がそぐわない場合は、お断りいただいても費用などは発生しませんので、ご安心ください。

  • ご契約

    ご契約

    お客様にご納得いただき、他に問題などがなく条件が全て整った段階で、不動産売買契約を締結します。こちらで手付金などの受渡しを行います。

  • 決済

    決済

    金融機関にて、手付金を除く残りの代金をお支払いします。そしてお客様が売却された不動産の所有権移転を行い、売買が完了となります。早くて2週間〜1ヶ月程度で完了する場合もありますので、お急ぎの方はご相談ください。

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